Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, offrant un cadre de vie luxueux, idéalement exposée Plein Sud. Avec une surface habitable totale de 142,21 m² et des équipements modernes, ce bien est parfait pour les familles à la recherche de confort et d'efficacité énergétique.
Les Atouts Majeurs :
• Extérieur de Rêve : Profitez d'une magnifique piscine et de deux vastes terrasses pour vos moments de détente et de convivialité. Une dépendance de 15 m² vient compléter cet espace extérieur.
• Suite Parentale d'Exception : L'une des chambres bénéficie du statut de suite et offre un accès privatif direct à l'une des terrasses, parfait pour profiter d'un café au soleil levant.
• Confort et Modernité : Chauffage au sol, stores électriques, et production d'eau chaude par ballon thermodynamique pour une consommation optimisée.
• Excellente Performance Énergétique : Classée DPE B/B, garantissant des économies d'énergie substantielles.
• Faibles Charges : Taxe Foncière maîtrisée à seulement 1996 €.
Intérieur Spacieux et Fonctionnel :
La maison se compose de 7 pièces principales réparties sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation sans faille :
• Espace Jour (RDC - 66,18 m²) : Un hall dessert une cuisine ouverte de 14,47 m² et un séjour/salon spectaculaire de 46,24 m². WC indépendant (1,75 m²).
• Espace Nuit (Étage - 76,03 m²) : Quatre grandes chambres (13,92 m², 13,92m², 15,29m² et 13,73m²), toutes équipées de leur dressing.
• La suite parentale bénéficie de l'accès à la terrasse privative.
• Salle d'eau de 8,58m², 4,79m² et WC séparé (1,28 m²).
• Rangements Optimisés : De nombreux rangements supplémentaires sont présents dans la maison pour une organisation parfaite.
Surfaces Annexes Pratiques (43,98 m²) :
• Garage : Grand garage de 37,43 m².
• Buanderie : Espace dédié de 6,55 m².
Une Opportunité Rare sur le Marché !
Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité (plan EXE-07 2009/18), est idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace, le luxe et les avantages d'une construction récente.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie exceptionnel.
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